EXKLUSIVER NEUBAU IN GEFRAGTESTER ADRESSE VON BREDENEY

Die Lage

LEBEN UND WOHNEN IN BESTLAGE

Das idyllische Bredeney im Essener Süden, der Ruhr und dem Baldeneysee zugewandt, wird von stilvollen Villen und Wäldern geprägt und liegt landschaftlich reizvoll an den Ruhrhängen. Bredeney bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Grünlage sowie erstklassiger Verkehrsanbindung. Seine einzigartige Lage ist über die Stadtgrenzen hinweg bekannt und begehrt. Ihr neues Domizil bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inhabergeführte Geschäfte, gute Schulen und Kindergärten sowie ein sehr abwechslungsreiches Gastronomie Angebot – all das fußläufig oder innerhalb von fünf Autominuten erreichbar.

Der Kruppwald grenzt an den Garten und lädt zum Spaziergang ein. Direkt dahinter erstreckt sich der idyllische Baldeneysee, der Sie mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt.

Die Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Düsseldorf benötigen Sie nicht mehr als 20 Minuten.

Ruhrstein Palais

Übersicht Wohnungen

WEWohnfläche in qmZimmerTerrassenflächen
gesamt in qm
Terrassenflächen
anteilige Wohnfläche in qm
Balkonflächen
gesamt in qm
Balkonfläche
anteilige Wohnfläche in qm
Wohnfläche ohne
Terrasse oder Balkon in qm
KaufpreisReserviert bis
1Verkauft
2Verkauft
3184,845 *45,3519,5917,108,55156,70Reserviert20.07.2020
4162,613,5 *50,3721,08141,53761.015,00 €**
5Verkauft
6190,024,5 *50,4025,20164,821.016.600,00 €**
7139,004 *34,7416,81122,19701.950,00 €**
894,19226,0412,8881,31Reserviert20.07.2020
9Verkauft
10193,894 *60,3125,05168,841.105.170,00 €**
11Verkauft
12Verkauft
* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).
**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt
WE123456789101112
Wohnfläche in qm184,84162,61190,02139,0094,19193,89
Zimmer5 *3,5 *4,5 *4 *24 *
Terrassenflächen
gesamt in qm
45,3550,37
Terrassenflächen
anteilige Wohnfläche in qm
19,5921,08
Balkonflächen
gesamt in qm
17,1050,4034,7426,0460,31
Balkonfläche
anteilige Wohnfläche in qm
8,5525,2016,8112,8825,05
Wohnfläche ohne
Terrasse oder Balkon in qm
156,70141,53164,82122,1981,31168,84
KaufpreisVerkauftVerkauftReserviert761.015,00 €**Verkauft1.016.600,00 €**701.950,00 €**ReserviertVerkauft1.105.170,00 €**VerkauftVerkauft
Reserviert bis20.07.202020.07.2020
* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).
**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Die Immobilie

STILVOLL UND DURCHDACHT

In einer der besten Lagen von Alt-Bredeney wird mit der exklusiven Immobilie Ruhrstein-Palais ein eindrucksvolles Konzept Wirklichkeit.

Das Gebäude wird als dreigeschossiges Wohnhaus mit Penthouse und zwei Gartengeschossen inklusive einer Tiefgarage realisiert. Der Baukörper verfügt über zwei Eingangsbereiche mit extra schallgeschützten Treppenhäusern und zwei rollstuhlgerechten Aufzügen, die Sie direkt von den zwei Ebenen der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung bringen.

Ruhrstein Palais - Außen
DAS SKY-DECK

Die Errichtung eines Sky-Decks auf dem Dach des Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern der Penthouseebene ein besonderes Highlight.

DIE AUSSTATTUNG

Die Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche an Qualität, Design und Wohnwert. Ein energiesparender Wärmeschutz, ausgereifte Technik, hochwertige Marken und ausgesuchte Materialien sorgen für eine exzellente Wohnqualität, die Sie sehen und spüren können.
Ihre Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine offene Feuerstelle (Gas) und gegen Aufpreis profitieren Sie von einer kontrollierten Wohnraumlüftung.
Nutzen Sie eine für Sie kostenlose und unverbindliche Beratung mit unserer renommierten Innenarchitektin. In einer Erstberatung vermitteln wir Anregungen für Ihre Raumkonzeption, Farben, Materialien, Licht und Technik.
Auf Wunsch erhalten Sie Zugang zu erfahrenen Einrichtungsberatern.

ALLES FÜR IHREN KOMFORT

Die übersichtliche Hausgemeinschaft mit höchstens drei Wohnungen pro Geschoss und das intelligente Wohnkonzept, das unter anderem eine erhöhte Schalldämmung für die Wohnungstrennwände beinhaltet, garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Elektrisch abschließende Hauseingangstüren und elektrische Rollläden mit individueller Steuerung an jedem Fenster schaffen zusätzlichen Komfort. Grundrisse, die über die gesamte Gebäudetiefe reichen, extra hohe Decken und große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für sonnendurchflutete Räume Ihres Domizils.
Ihre Wohnung verfügt über 2 bis 3 Balkone oder Terrassen. Auf den Südbalkonen können Sie die Sonne vom Morgen bis zum Abend genießen. Die Nordbalkone fangen die Abendsonne ein und bieten angenehmen Schatten an heißen Tagen.

Einrichtungsbeispiele für die Wohnungen ( nicht im Kaufpreis enthalten ).

designfunktion Essen GmbH

Wittekindstraße 1
45131 Essen-Rüttenscheid
T: +49 (0) 201 435 60-0
F: +49 (0) 201 435 60-99

IHR BAUHERR

Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung des Bauherrn Norbert Pabst, der schon diverse hochwertige Projekte mit Eigentumswohnungen in Bredeney realisiert hat.
Die erfolgreiche und über 30 Jahre eingespielte Zusammenarbeit mit der Architektin Martina Drewes von AEDES Atelier für Architektur und Raum GmbH in Essen garantiert Ihnen hohe Qualität und damit Wertstabilität.

Wohneinheit 1

Kaufpreis: 699.150,00 €

Wohnfläche in qm: 177,00

Zimmer: 3

Terrassenflächen gesamt in qm: 96,11

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 35,88

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 141,06

Flächenermittlung

2. Gartengeschoss: WE 1

Entree: 16,44 qm

Bad: 10,11 qm

Schlafen: 17,96 qm

Zimmer: 21,07 qm

Gäste-WC: 2,87 qm

HWR: 4,20 qm

Küche/Wohnen/Essen: 68,08 qm

Terrasse Ost 1/2 von 12,41 qm: 6,21 qm

Terrasse Ost 1/3 von 73,09 qm: 24,36 qm

Terrasse Süd 1/2 von 10,61 qm: 5,31 qm

Summe WE 1: 177,00 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 2
Reserviert bis: 10.05.2020

Kaufpreis: 566.200,00 €

Wohnfläche in qm: 148,64

Zimmer: 3

Balkonflächen gesamt in qm: 37,32

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 13,66

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 134,98

Flächenermittlung

1. Gartengeschoss: WE 2

Entree: 15,60 qm

Bad: 12,21 qm

Schlafen: 20,58 qm

Zimmer: 21,15 qm

Gäste-WC: 3,64 qm

HWR: 3,65 qm

Küche/Wohnen/Essen: 58,15 qm

Balkon Ost 1/2 von 17,10 qm: 8,55 qm

Balkon Süd 1/2 von 10,22 qm: 5,11 qm

Summe WE 2: 148,64 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 3
Reserviert bis: 20.07.2020

Kaufpreis: --

Wohnfläche in qm: 184,84

Zimmer: 5 *

Terrassenflächen gesamt in qm: 45,35

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 19,59

Balkonflächen gesamt in qm: 17,10

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 8,55

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 156,70


* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

Erdgeschoss: WE 3

Entree: 11,99 qm

Bad: 8,68 qm

Zimmer: 19,05 qm

Arbeitszimmer: 12,38 qm

Küche/Wohnen/Essen: 56,89 qm

HWR: 6,44 qm

Bad: 12,81 qm

Ankleide: 12,98 qm

Schlafen: 15,48 qm

Balkon 1/2 von 17,10 qm: 8,55 qm

Terrasse 1/3 von 18,52 qm: 6,17 qm

Terrasse 1/2 von 26,83 qm: 13,42 qm

Summe WE 3: 184,84 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 4

Kaufpreis: 761.015,00 €**

Wohnfläche in qm: 162,61

Zimmer: 3,5 *

Terrassenflächen gesamt in qm: 50,37

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 21,08

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 141,53

 

* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

Erdgeschoss WE 4

Entree: 10,71 qm

Küche/Wohnen/Essen: 53,54 qm

Gäste-Bad: 4,48 qm

Gästezimmer: 12,97 qm

Bad: 11,61 qm

Schlafen: 25,60 qm

HWR: 5,33 qm

Ankleide: 17,29 qm

Terrasse 1/3 von 6,11 qm: 2,04 qm

Terrasse 1/2 von 10,22 qm: 5,11 qm

Terrasse 1/3 von 18,52 qm: 6,17 qm

Terrasse 1/2 von 15,52 qm: 7,76 qm

Summe WE 4: 162,61 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 5

Kaufpreis: 401.120,00 €

Wohnfläche in qm: 85,71

Zimmer: 2

Terrassenflächen gesamt in qm: 34,31

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 16,06

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 69,65

Flächenermittlung

Erdgeschoss: WE 5

Entree: 5,78 qm

Gäste-WC: 1,55 qm

Schlafen: 16,06 qm

Bad: 7,43 qm

Küche/Wohnen/Essen: 38,84 qm

Terrasse 1/2 von 11,74 qm: 5,87 qm

Terrasse 1/3 von 2,54 qm: 0,85 qm

Terrasse 1/2 von 15,96 qm: 7,98 qm

Terrasse 1/3 von 4,07 qm: 1,36 qm

Summe WE 5: 85,71 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 6

Kaufpreis: 1.016.600,00 €**

Wohnfläche in qm: 190,02

Zimmer: 4,5 *

Balkonflächen gesamt in qm: 50,40

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 25,20

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 164,82

 

* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

1. Obergeschoss: WE 6

Entree/Garderobe: 15,55 qm

Gästebad: 2,86 qm

Küche/Wohnen/Essen: 63,39 qm

Ankleide: 7,01 qm

Schlafen 2: 18,22 qm

Flur: 5,20 qm

evtl. Kinderbad: 4,34 qm

Schlafen 1: 18,44 qm

Bad: 10,90 qm

Arbeiten: 14,67 qm

HWR: 4,24 qm

Balkon Ost 1/2 von 17,10 qm: 8,55 qm

Balkon 1/2 von 33,89 qm: 16,55 qm

Summe WE 6: 190,02 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 7

Kaufpreis: 701.950,00 €**

Wohnfläche in qm: 139,00

Zimmer: 4 *

Balkonflächen gesamt in qm: 34,74

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 16,81

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 122,19

 

* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

1. Obergeschoss: WE 7

Entree: 10,12 qm

Gästebad: 3,14 qm

Gästezimmer: 9,54 qm

Küche/Wohnen/Essen: 48,67 qm

Ankleide: 12,15 qm

Schlafen: 17,29 qm

Bad: 14,95 qm

HWR: 6,34 qm

Balkon 1/2 von 10,54 qm: 5,27 qm

Balkon 1/2 von 6,51 qm: 3,26 qm

Balkon 1/3 von 3,41 qm: 1,14 qm

Balkon 1/2 von 14,28 qm: 7,14 qm

Summe WE 7: 139,00 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 8
Reserviert bis: 20.07.2020

Kaufpreis: --

Wohnfläche in qm: 94,19

Zimmer: 2

Balkonflächen gesamt in qm: 26,04

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 12,88

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 81,31

 

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

1. Obergeschoss: WE 8

Entree: 10,70 qm

Gäste-WC: 2,82 qm

Schlafen: 15,94 qm

Bad: 7,61 qm

Küche/Wohnen/Essen: 44,25 qm

Balkon 1/2 von 15,25 qm: 7,63 qm

Balkon 1/3 von 0,92 qm: 0,31 qm

Balkon 1/2 von 9,87 qm: 4,94 qm

Summe WE 8: 94,19 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 9

Kaufpreis: Verkauft

Flächenermittlung

Ausstattung

Wohneinheit 10

Kaufpreis: 1.105.170,00 €**

Wohnfläche in qm: 193,89

Zimmer: 4 *

Balkonflächen gesamt in qm:  60,31

Balkonfläche anteilige Wohnfläche in qm: 25,05

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 168,84

 

* Inklusive sog. 0,5 Räume mit einer Mindestgröße von 6 qm, wie z.B. Ankleide, Hauswirtschaftsraum (HWR).

**zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt

Flächenermittlung

2. Obergeschoss: WE 10

Entree: 7,31 qm

Gäste-Bad: 4,50 qm

Zimmer: 15,47 qm

Bad: 11,27 qm

Schlafen: 24,90 qm

Ankleide: 12,26 qm

HWR: 6,57 qm

Küche/Wohnen/Essen: 86,57 qm

Balkon 1/2 von 29,63 qm: 14,82 qm

Balkon 1/3 von 4,38 qm: 1,46 qm

Balkon 1/3 von 9,11 qm: 3.04 qm

Balkon 1/3 von 17,19 qm: 5,73 qm

Summe WE 10: 193,89 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 11
Reserviert bis: 12.02.2020

Kaufpreis: Verkauft

Wohnfläche in qm: 185,86

Zimmer: 4

Terrassenflächen gesamt in qm: 79,64

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 26,55

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 159,31

Flächenermittlung

Penthaus Ebene: WE 11

Zugang: 4,12 qm

Entree: 18,81 qm

Gäste-WC: 2,89 qm

Arbeitszimmer: 12,98 qm

Gästezimmer: 10,18 qm

Gäste-Bad: 4,39 qm

Ankleide: 12,53 qm

Bad: 12,82 qm

Schlafen: 17,86 qm

HWR/Technik: 5,56 qm

Küche/Wohnen/Essen: 57,17 qm

Terrasse Nord 1/3 von 19,49 qm: 6,50 qm

Terrasse Ost, Süd 1/3 von 60,15 qm: 20,05 qm

Summe WE 11: 185,86 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Wohneinheit 12
Reserviert bis: 12.02.2020

Kaufpreis: Verkauft

Wohnfläche in qm: 124,96

Zimmer: 3

Terrassenflächen gesamt in qm: 59,49

Terrassenflächen anteilige Wohnfläche in qm: 19,83

Wohnfläche ohne Terrasse oder Balkon in qm: 105,08

Flächenermittlung

Penthaus Ebene: WE 12

Zugang: 3,68 qm

Entree: 10,57 qm

HWR: 3,15 qm

Arbeits-/Gästezimmer: 11,92 qm

Bad: 8,31 qm

Schlafen/Ankleide: 18,10 qm

Küche/Wohnen/Essen: 44,69 qm

Gäste-Bad: 4,71 qm

Terrasse Nord 1/3 von 9,16 qm: 3,05 qm

Terrasse 1/3 von 50,33 qm: 16,78 qm

Summe WE 12: 124,96 qm

Ausstattung

  • Durchwohnkonzept:
    Südfassade: Sonne von morgens bis zum Nachmittag.
    Nordfassade: Abendsonne für fast jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
  • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhen über 2,80 – 3,00 m bis Unterkante Rohdecke
  • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
  • Gaskaminanschluss für Gemütlichkeit
  • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
  • Intelligente und neueste Haustechnik
  • Ausgereiftes Konzept für Ihre Sicherheit
  • Barrierearmes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
  • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Peter Junker
OpenStreetMap

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