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Hochwertige Stadtvilla nahe Kassel mit zahlreichen Highlights

Die luxuriöse Stadtvilla bei Kassel besticht durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten, edle Materialien und hochwertige Ausstattungen. Sie wurde 1974 erbaut und 1992 mit Erweiterungen kernsaniert. Auf drei Etagen bietet eine herausragende Wohnfläche von rund 450 m² Ausstattungsdetails höchster Qualität, die in den repräsentativen Wohnräumen und individuellen Rückzugsbereichen ein besonderes Flair erzeugen.

Ein einzigartiges Ambiente erzeugen italienische Marmor- und stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen, in denen eine Fußbodenheizung und 14 Klimageräte ganzjährig optimale Wohnbedingungen schaffen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage am Süd-Hang. Auf dem ca. 813 m² großen Grundstück genießen Sie Wohlfühlmomente auf der großen Sonnenterrasse inmitten ihrer grünen Garten-Oase.

Durch einen zeitlosen Grundriss, der sich durch eine offene Raumgestaltung auszeichnet, überzeugt das Erdgeschoss der Villa. Dank einer großen Fensterfront profitieren Sie im großzügigen Wohnbereich von viel Tageslicht. Der Essbereich kreiert aufgrund der Raumhöhe ein besonderes Wohnambiente und gewährt viel Platz.

Eine neuwertige Einbauküche wartet mit edlen Granit-Arbeitsplatten und einer Vielzahl durchdachter Details auf.
Im Obergeschoss führt Sie die Galerie in den exklusiven Master-Bedroom mit Balkon sowie zu drei weiteren Zimmern. Das große und mit handgeformten italienischen Fliesen aufwendig gestaltete Bad sowie eine Küche sind vorhanden.

Im Souterrain kommen weitere Highlights zusammen: Eine Wellness-Oase mit Sauna, Duschtempel und Ruheraum, ein Filmvorführraum sowie ein großzügiger Partyraum mit einer vollausgestatteten Küche und Theke.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze sowie ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Alarmtechnologie.

– Party- und Filmvorführraum im hellen Souterrain
– Wellness-Oase mit Sauna, Duschtempel und Ruheraum
– Eleganter Kamin mit weißer Marmorfassung
– Fußbodenheizung und Klimatisierung
– Zwei hochwertige Einbauküchen
– Vier Balkone
– Wintergarten
– Sicherheitskonzept mit Alarmanlage
– Zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze

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Baunatal (benannt nach dem Fulda-Nebenfluss Bauna) ist eine Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Metropole in Nordhessen ist mit ihren Parks und Grünanlagen die viertgrünste Stadt Deutschlands und lädt als ehemalige Residenzstadt mit ihren Schlössern und Kunstschätzen zu spannenden Zeitreisen ein, während sie gleichzeitig weltweit als Zentrum zeitgenössischer Kunst bekannt ist. Facetten- und kontrastreich präsentiert sich auch die Kasseler Architektur. So zählen viele Gebäude in der City heute zu den Ikonen der 50er-Jahre-Architektur.
Im pittoresken Baunataler Stadtteil Altenritte an der Südwestseite des Baunsbergs im Landkreis Kassel in Nordhessen befindet sich die luxuriöse Stadtvilla. Hier werden Naturnähe und Ruhe mit den Vorzügen des nur etwa 11 km entfernten Kasseler Zentrums kombiniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte sind im Stadtteil fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte und Einzelhändler sowie Apotheken sind in der Baunataler Innenstadt in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Courtage
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  • PLZ
    34225
  • Stadt
    Baunatal
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Harald Kaster