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Exklusive Terrassenwohnung mit 3 Zimmern in Bestlage von Deckstein, Bulthaup-EBK, TG-Stellplatz

Die 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über 133m² und befindet sich in Bestlage von Deckstein in einem im Jahr 2018 erbauten Haus. Sie besticht durch hochwertige Materialien, eine exklusive Bulthaup Einbauküche und eine großzügige Sonnenterrasse.

Nach der Ankunft am Haus begibt man sich vom privaten Stellplatz in der Tiefgarage zum Fahrstuhl, mit dem man in die erste Etage des Hauses gelangt.

Man betritt die Wohnung und befindet sich im Eingangsbereich, der sich nach links zum privaten Bereich und nach rechts zum offenen Wohn-Essbereich hin öffnet.

Im Privatbereich befinden sich ein Master-Bedroom, eine Ankleide und ein Masterbad.

Das zweite Zimmer geht direkt vom Flur ab und kann flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden.

Das Gäste-WC mit Walkin-Dusche befindet sich neben dem Wohnbereich.

Der zur ca. 30m² großen Dachterrasse (Süden) ausgerichtete Wohnbereich ist vollständig verglast und sehr hell. Die Dachterrasse bietet die gewünschte Privatsphäre und ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.

Auch die Küche, ausgestattet mit Bulthaup B1 Küche, und der Essbereich bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Ein Kellerraum (ca. 15m²) und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses unkomplizierte Angebot ab.

Die Wohnung steht ab 01.04.2022 zur Eigennutzung frei zur Verfügung – ggf. auch früher.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    – Exklusive Materialien
    – Masterbad + Gäste-Duschbad
    – Bulthaup Küche
    – 1 Garagenstellplatz
    – Große Süd-Terrasse
    – Ankleide eingebaut

    A+ A B C D E F G H
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    Lindenthal gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Köln. Das Veedel ist grün, gepflegt und gilt neben Marienburg und Hahnwald mit seinen vielen erhaltenen Villen als absolute Top-Wohnlage in Köln. Im äußeren Grüngürtel von Köln liegt der Ortsteil Deckstein, eines der beliebtesten Ausflugsziele und Wohnorte der Domstadt. Die Parkanlage (Decksteiner Weiher) bietet nicht nur Rad- und Wanderwege, sondern auch sattgrüne Wiesen zum Entspannen und viele Freizeitmöglichkeiten.

    Mit mehr als einer Million Einwohnern ist Köln eine der größten Städte in Deutschland. Mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Angeboten zieht die Stadt viele Urlauber und Besucher aus der ganzen Welt an.

    Köln stellt mit weit über 75.000 Studenten den größten Forschungs- und Bildungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr dar. Sie besitzt eine exzellente Infrastruktur und ein weitläufig ausgebautes Straßennetz. Köln ist ebenfalls sehr kinder- und familienfreundlich. Ein breites Angebot mit Kita-Plätzen, Ganztagsbetreuung und guten Schulen aller Schulformen bilden ein solides Fundament.

    Courtage
    Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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    • PLZ
      50935
    • Stadt
      Köln
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    Tobias Schulze